Тимирязевская межрайонная прокурора разъясняет, что вопросы, связанные содержанием и подготовкой схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, урегулированы статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.
Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции. Если земельный участок образовывается для предоставления без проведения торгов, подготовка схемы расположения может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.
Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации. Указанное решение в течение пяти рабочих дней с приложением схемы расположения земельного участка направляется в орган регистрации прав.
Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года.
Приказом Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 утверждены требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, также утверждена форма схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе.
Новые требования к оформлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории вступают в силу с 01 сентября 2022 года и действует до 31 августа 2028 года.
Межрайонный прокурор А. Г. Захаров
